Objektbeschreibung:
Das attraktive, neuwertige (Anbau +Sanierung 2020) Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates WC im DG, ein luxuriöses Badezimmer im EG, ein HWR mit Zugang zur Doppelgarage, ein Keller und eine wunderschöne offene Einbauküche. Das Haupthaus wurde 1967 erbaut, der Anbau 2020 beides wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.142 Quadratmetern. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum verweilen ein.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Nordholz, einer Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Nordholz liegt in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben. Die Dorfstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt wird. In unmittelbarer Umgebung gibt es einige kleine Geschäfte und Supermärkte, sowie Schulen und Kindergärten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cuxhaven, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Insgesamt ist die Lage also sehr idyllisch und familienfreundlich.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.

Provision für Käufer: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges:
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