Die Raumaufteilung ist praktisch gewählt und ideal für eine Familie. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Windfang, Flur mit Treppe zum OG, Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer, Wohn-& Esszimmer, Badezimmer, HWR mit Zugang zum Keller OG: 4 Zimmer, Bad, Flur DG: Dachboden Keller: Vollkeller Am Haus befindet sich eine Garage, eine Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten. LAGE: Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Nähe. SONSTIGES: WICHTIG: *Der Grundriss im OG weicht minimal ab, es fehlt ein Zimmer! Sie haben noch Fragen oder möchten das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie uns : ?: 04721-714240 oder ?: info@braesch.de Mein Team und ich bieten Ihnen Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in allen Fragen rund um Immobilien- Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen! Erwerbskosten: Der Käufer trägt 5% Grunderwebsteuer sowie die Gerichtskosten und Notargebühren des beurkundeten Kaufpreises. Maklercourtage: Wir beanspruchen vom Käufer sowie vom Verkäufer je 3,57% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.