Objektbeschreibung:.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist der große Garten optimal.
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Aufteilung der Wohnfläche: 4 Zimmer ( 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer , Küche, Badezimmer, Gäste-WC).
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Lage:.
Die Immobilie befindet sich in Hemmoor- eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste im Landkreis Cuxhaven. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Blumenladen, ein Tierarzt, Kindergärten und Schulen sind ebenso in der Nähe gelegen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden, überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE5 gut erreichbar..
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Ausstattung:.
Carport, Einbauküche, Vollkeller.
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Erwerbskosten:.
Der Käufer trägt 5% Grunderwerbssteuer sowie die Gerichtskosten und Notargebühren des beurkundeten Kaufpreises..
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Zum Zeitpunkt der Aufnahme lag kein Energieausweis vor, dieser wird jedoch bei der Besichtigung vorliegen..
Provisionshinweis:
Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. .
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Aus Gründen der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen angefertigt.

Sonstiges:.
Aus Gründen der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen angefertigt..
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage..
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich..