Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Einliegerwohnung handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Zur Verfügung steht neben fünf hübschen Zimmern auch ein gemütlicher Wintergarten. Geheizt wird das im Jahr 1973 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Zum Haus gehört eine Garage, weitere PKW- Stellplätze, eine Terrasse, ein ausgebauter Dachboden und ein Garten. Der Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Das Dachgeschoss des Hauses bietet noch weitere Ausbaureserve.

Hausaufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, HWR, Heizungsraum
DG: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügige Ausbaureserve

Ausstattung:
Terrasse, Garage, Stellplätze, Garten

Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Cuxhaven / Groden. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte und eine Arzt.
Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis

Provision für Käufer: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges:
*** Anmerkung: Der Energieausweis wird erstellt.

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