Braesch Immobilien
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E-Mail: info@braesch.de
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Döse: 3-Zi. Wohnung in toller Lage

Objektübersicht

Objektart		Erdgeschosswohnung
Adresse		27476 Cuxhaven
Objektnummer		007KOR
Baujahr		1968
Zimmerzahl		3
Wohnfläche (ca.)		67 m²
Kaufpreis		149.000,- €
Hausgeld (ca.)		203,- €
Balkon / Terrasse		ja
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieausweis Baujahr		1968
Denkmalgeschützt		nein
Objekt ist vermietet		ja
Schlafzimmer		2
Badezimmer		1
Küche		Einbauküche
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
rollstuhlgerecht		nein
barrierefrei		nein
Zustand		gepflegt
Provision für Käufer		Mit Provision
Provisionshinweis		Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine hübsche gepflegte Immobilie. Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1968 befindet, durch eine Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.

Bemerkung: Die Wohnung ist bereits vermietet und steht ausschließlich zum Verkauf an Anleger zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in Cuxhaven Döse . TOP Lage nur ca. 1.500 m Entfernung zum Strand in Döse -Wattenmeer! In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und zwei Schulen Ein Café und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Cuxhaven befindet sich in einer Entfernung von ca. 3,7km

Sonstiges

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Ralf Braesch
Papenstraße 113
27472 Cuxhaven

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