Druckansicht Sanierter Bungalow im Herzen von Cuxhaven

Objektübersicht

Objektart		Bungalow
Adresse		27476 Cuxhaven
Objektnummer		007REI
Baujahr		1972
Zimmerzahl		4
Wohnfläche (ca.)		120 m²
Grundstücksfläche (ca.)		700 m²
Kaufpreis		420.000,- €
Garage / Stellplatz		ja
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Öl
Energieausweis Baujahr		1972
Unterkellert		nein
Einliegerwohnung		nein
Denkmalgeschützt		nein
Objekt ist vermietet		nein
Schlafzimmer		3
Badezimmer		1
Befeuerung		Öl
Zustand		teil / vollsaniert
Provision für Käufer		Ja
Provisionshinweis		Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1972 erbaut und kürzlich komplett saniert – dies können Sie den Bildern entnehmen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen modernen Updates: Alle Jalousien sind elektrisch, das Dach wurde vollständig saniert und die gesamte Elektrik im Haus wurde neu installiert. Zudem ist das Haus mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 Quadratmetern bietet es Ihnen viel Platz im Freien, ideal für entspannte Stunden bei schönem Wetter. Der Gesamtpreis der Immobilie beträgt 420.000 Euro.

Ausstattung

Hausaufteilung: Flur, Gäste-WC Kinderzimmer, Abstellraum, Küche und Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästezimmer, Heizungs- / Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Garten, Terrasse, Auffahrt, Garage.

Lage

Der sanierte Bungalow befindet sich in Stickenbüttel, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Cuxhaven. Die Lage besticht durch ihre idyllische Atmosphäre und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Komfort. Das Cuxhavener Zentrum sowie die Nordsee und die umliegenden Städte sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

In der näheren Umgebung befinden sich eine Schule, ein Kindergarten sowie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist. Diese Eigenschaften machen die Lage zu einem perfekten Ort für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause.

Sonstiges

Sie haben noch Fragen oder möchten das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie uns: 04721-714240

Mein Team und ich bieten Ihnen Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in allen Fragen rund um Immobilien. - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen!