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Gutachten

Wissen Sie wie viel Ihre Immobilie tatsächlich wert ist?

Kein Käufer möchte für seine zukünftige Immobilie zu viel Geld bezahlen. Umgekehrt, möchte kein Verkäufer zu wenig Geld für seine Immobile bekommen. Bei Zweifeln treten wir auf den Plan und erstellen ein Verkehrswertgutachten. Der Verkehrswert stellt den Preis da, der auf dem aktuellen Markt zu erzielen ist.

Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Preis kaufen oder verkaufen!

Viele Faktoren spielen bei der Preisfindung eine Rolle, unsere Aufgabe als Gutachter ist es, die relevanten Faktoren zu berücksichtigen und somit einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln. Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Preis verkaufen. Das gleiche gilt natürlich für den Käufer. Für viele ist es eine einmalige Angelegenheit, der Hauskauf. Wenn man auf diesem Gebiet keine Erfahrung hat, kann man böse Überraschungen erleben.

Wir sorgen dafür, das Sie nicht zu viel für Ihre Immobilie bezahlen!

Als Grundstücksmakler & Gutachter für bebaute und unbebaute Grundstücke kennen wir den Grundstücksmarkt sehr genau und können somit eine realistische Einschätzung des Verkehrswertes abgeben. Das Ziel unserer Arbeit als Gutachter ist es unseren Kunden darzulegen, welcher Preis am Immobilienmarkt zu erzielen ist, und sie somit vor Fehlentscheidungen zu schützen.

Wie gehen wir vor?

  • Wir besichtigen Ihre Immobilie ausführlich vor Ort.
  • Wir sichten die Objektunterlagen von Ihnen, von der Stadt oder Gemeinde, vom Grundbuchamt vom Katasteramt sowie alle infrage kommenden Einrichtungen.
  • Wir bestimmen den Wert Ihrer Immobilie gutachterlich nach Sachwert, Vergleichswert und Ertragswert mit den modernen Methoden.
  • Wir greifen dabei auch auf unsere umfangreiche langjährige Datensammlung zurück.
  • Den zu erzielenden Wert bekommen sie schriftlich in Form von einem nachvollziehbaren Gutachten.

Wann benötigt man ein Gutachten?

  • Kauf einer Immobilie.
  • Verkauf einer Immobilie.
  • Erbauseinandersetzungen.
  • Vermögensübersicht.
  • Kaufpreisfinanzierung.
  • Versicherung.

Was kostet ein Gutachten?

Die Kosten für ein Gutachten richten sich in der Regel nach der Honorartafel zu § 34 Abs. 1

Beispiel: Der Wert ihrer Immobilie wird mit € 100.000,- bewertet, so beträgt das Honorar für das Gutachten bei der Normalstufe in der Regel ca. € 550,- zzgl. der MwSt. Sprechen Sie mit uns über die Möglichkeiten und Chancen über den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ralf Braesch, durch die "Deutsche Sachverständigen Gesellschaft" geprüfter und anerkannter Sachverständiger für Wertgutachten.

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