Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Fünf hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Geheizt wird das im Jahr 1913 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.108 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie liegt bei 139.000 Euro.

Lage:
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Altenbruch. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordseeküste aus, was eine attraktive Wohngegend für Naturliebhaber schafft. Das charmante Dorf besticht durch seine maritime Atmosphäre, historische Fachwerkhäuser und den malerischen Hafen. Umgeben von grünen Deichen und weiten Feldern bietet Altenbruch eine ruhige Umgebung mit Blick auf das Wattenmeer und die Nordsee. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Badestrand von Cuxhaven-Altenbruch. Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum von Cuxhaven ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, 381,3kWh/(m².a),H,wesentlicher Energieträger: Öl

Provision
Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder möchten die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie uns: 04721-714240 oder per Mail. Mein Team und ich bieten Ihnen Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in allen Fragen rund um Immobilien. - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen!