Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1970 befindet sich auf einem
ca. 670 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Heizungsraum.
Der Anbau mit dem Heizraum sowie der Speisekammer befinden sich aus dem Jahr 1981.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.
Zum Grundstück gehören eine Doppelgarage und drei weitere Stellplätze. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Garten- und Freizeitnutzung.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Die Außenwände wurden teilweise im Jahr 1985 gedämmt. Auch die Bäder und WC-Bereiche wurden teilweise modernisiert. Rollläden sind vereinzelt vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Leasingheizung aus dem Baujahr 2023. Der Leasingvertrag hat derzeit noch eine Restlaufzeit von ca. sieben Jahren.
Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich aufgrund der Wohnfläche und Zimmeranzahl insbesondere für eine Familie.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bäder: 2 sowie 1 Gäste-WC
Zimmer: 5
EG: Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Heizungsraum
DG: Flur, Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Abstellraum
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Rollläden: Ja, teilweise
Die Immobilie befindet sich im Drangstweg in Cuxhaven, im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen. Cuxhaven hat rund 49.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum ist ca. 1,7 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in einer Entfernung von ca. 1,7 km. Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Durch die nahegelegene B73, die etwa 100 m entfernt verläuft, besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A27 ist in ca. 5,1 km erreichbar.
Der Bahnhof Cuxhaven liegt etwa 2,5 km entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bremerhaven in etwa 42 km Entfernung.
Cuxhaven bietet darüber hinaus durch seine Lage an der Nordseeküste zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Küste, Strände sowie verschiedene Ausflugs- und Freizeitangebote sind vom Stadtgebiet aus gut erreichbar.
Sie haben noch Fragen oder möchten das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie uns: 04721-714240
Mein Team und ich bieten Ihnen Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in allen Fragen rund um Immobilien. - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen!
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